对于许多农村居民来说，宅基地是安身立命的根本，然而宅基地是否只能用于建房呢？为了增大宅基地的作用，国家出台了最新农村宅基地政策。想要了解更多关于最新农村宅基地政策有什么的知识，下面就跟着小编一起看看吧。

　　所谓退出三权，是指农民退出房屋所有权、宅基地使用权和土地承包经营权，三权交给政府，农民获得补偿，补偿金可用于养老等。退出三权可有效利用农村闲置的宅基地，让这些宅基地进入市场交易，变成集体用地。后面可以进一步开发，促进当地的经济发展。m6米乐app官网下载而对于农民而言，退出三权除了可以获得经济补偿以外，进城落户以后农村产权不会受到影响，一举两得。

　　我国农村宅基地是可以自由买卖的，但是需要提醒大家的是，买卖宅基地一定要遵从以下三个原则，m6米乐app官网下载否则极易产生买卖纠纷:

　　买卖宅基地过程中，除了去房屋管理部门办理产权过户登记手续外，还需要进行宅基地使用权主体变更，否则房屋根本没有发生转移。

　　宅基地购买人若是城市居民或者其他农业集体经济组织成员，那么是不符合宅基地买卖的条件的。这种情况下想要买卖宅基地，需要将户口先迁入本地才可以。

　　2.违章房屋无需拆除:房屋违章的，只需要缴纳一定金额的费用即可继续使用;

　　4.无宅基地农民可得到安置:政府有义务解决无宅基地村民的居住问题。返回搜狐，查看更多